APPARTEMENT T1 A LOUER - ST OUEN - 25.01 m2 - 835 € charges comprises par mois
Appartement à louer - Mairie de Saint Ouen
Idéalement situé Avenue Gabriel Péri, à deux pas de la Mairie de Saint-Ouen (93700), ce charmant appartement de 25,01m2 NON MEUBLÉ, entièrement rénové par architecte, offre un cadre de vie moderne et optimisé. Disponible à partir du 02 avril 2026.
À proximité immédiate des transports, il bénéficie d'une excellente desserte avec la station Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) permettant de rejoindre le centre de Paris en une quinzaine de minutes, ainsi que Garibaldi (ligne 13) accessible à pied à 400 mètres.
Le bien se situe au 4ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, lave-linge), un espace nuit distinct ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des Puces de Saint-Ouen et du Grand Parc des Docks, dans un quartier dynamique en plein essor.
Immeuble sécurisé avec ascenseur et local à vélos.
Chauffage collectif inclus dans les charges. Eau chaude individuelle électrique.
En cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989: nous consulter afin de connaître les honoraires.
Flatsy
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3010622
Disponibilité
02/04/2026
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 25.01 m2
1 pièceAménagements
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 835 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 118 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 717 €
- honoraires charge locataire TTC : 302,62 €
- dont pour l'état des lieux : 75,78 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 717 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 717,78 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
PERENIUM - NATION
3 Place de la Nation
75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.43.70.03.32
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST OUEN (93400)
St Ouen est une ville de 53 207 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Ouen.
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