LOCAL COMMERCIAL - PARIS 7EME ARRONDISSEMENT - 64.79 m² - RÉALISÉ

Boutique de 65 m² à louer - Gros Caillou - Paris 7ème

Dans le quartier du Gros Caillou à Paris 7ème, entre l'avenue Rapp et l'Avenue Bosquet, à proximité du Champs de Mars et du Pont de l'Alma, PERENIUM vous propose ce superbe local commercial, avec pignon sur rue, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble datant de 1870 et d'une surface de 49.66 m² en rez-de-chaussée et 15.13 m² en sous-sol (soit, au total, 64,79m²).
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Ils comprennent :
- une entrée,
- deux bureaux distincts, l'un donnant sur rue, l'autre sur cour,
- une cuisine aménagée donnant sur cour,
- une pièce en sous-sol,
- un WC.
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Les conditions financières de la location sont les suivantes :
- loyer annuel : 32 000 € HT et hors charges (soit 8 000 €/trimestre et 2 666 €/mois)
- charges annuelles : 2 400 € (soit 600€/trimestre et 200€/mois)
- taxe foncière 2022 : 900 € dont 200€ de TEOM
- dépôt de garantie : 8 000 €
- honoraires : 11 520 € TTC
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Chauffage individuel électrique.
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Stations les plus proches : Pont de l'Alma à 500m (RER C), École Militaire à 700m (ligne 8), Alma-Marceau à 600m (ligne 9).
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Idéal pour une activité tertiaire ou libérale ou un commerce sans nuisance, non alimentaire.

Réf : 3009591